日本房產網 - 投資日本房地產,東京房地產投資
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台灣人喜歡到日本房地產投資

日本房地產投資

最近這幾年,隨著台灣房市軟著陸,不少台灣投資人轉進日本房地產投資、馬來西亞、泰國甚至柬埔寨置產,但專家提醒,大部分國人日本房地產投資與海外房地產著重房租收益率,看似漂亮的數字背後,可能暗藏陷阱;更有投資者在房子交屋後發生出租不易或收益不如預期等現象,尤其受到匯價波動影響,有變現性壓力的投資人壓力更加沉重。舉例來說,若日本房地產投資出租,屋主必須繳20%的租金所得稅,實際只能拿到8成的名目租金,投資日本房地產報酬率必須打8折;此外,日本不動產的稅項多,還需要支付一筆可觀的管理費用,投資人得三思而行。

 

 

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