日本房產網 - 投資日本房地產,東京房地產投資

日本房產網-東京房地產

2018-12-26

房仲對於東京房地產投資的市場分析

東京房地產投資
 

根據房仲業者觀察,現下東京房地產投資的總價帶、鎖定房型,以東京房地產投資都為例,總價偏好日幣4000~7000萬元(約合新台幣1100~1900萬元左右),可入手產品類型則約是1房至套房型的大樓物件,而需求持續維持高檔。看好在地民眾的需求,已在東京深耕9年的日本信義,今年加碼成立Sj-home,已成立六本木街邊店,預計投入在地房仲市場。自2009年跨入東京房地產投資市場,日本信義截至目前為止,累積成交案件超過2700件、累積總銷金額超過467.5億元,觸角除東京外,也延伸至大阪,是國人赴日置產頗為青睞的仲介公司之一。

2018-12-26

投資東京房地產的進場時機

東京房地產
長期觀察東京房地產的投資人喜好與習慣其實台灣人對於東京房地產相當敏感,近來有意前進投資日本房地產市場的投資客,都不約而同鎖定東京房地產「六大區」,也就是千代田區、港區、中央區、涉谷區、新宿區和文京區。這些區域有台灣人熟悉的熱鬧地段,也有當地人相當重視的幽靜住宅區和文化氣息濃厚的文教區,共同點則是交通路線緊密、生活機能完備,都是日本人投資東京房地產只看「六大區」物件還有個關鍵因素,那就是「抗跌保值」。若房市回溫,它們也是最先起漲,且最有感的地方。」因此成為近期投資東京房地產人精準下手的方向。

2018-12-26

「錢進東京」投資日本房地產買賣

投資日本房地產買賣

 
 談到「日本房地產買賣」,也有不少人指出,在房東與房客分隔兩地的狀況下,若房客有問題無法及時處理,房東更難篩選房客,容易造成管理上的不便。事實上,就算是日本房東,也多會把租屋瑣事委託給投資日本房地產買賣的物業管理公司,不會直接面對房客。特別在台灣人日文不通的情況下,要投資日本房地產買賣建議,最方便可行的做法就是,找到一家集結土地開發、介紹投資案件、租賃管理等強項,可提供一條龍服務的日本房地產買賣不動產公司。
  

2019-01-04

購買東京房地產不是夢

東京房地產

 

最近報考東京大學的成績終於放榜了,而我也順利地考上東京大學的理想科系,正在興奮的同時,我忽然想到到時候上課我要住在哪裡,因為我沒有抽到學校的宿舍,經過爸媽的討論過後,他們想買東京房地產當我的住所,因為在外租屋始終不比住在自家的房子一樣自在,而且爸媽也很喜歡到日本旅遊,如果購買東京房地產就可以常常到東京旅遊並且順便探望我,將來如果我畢業後也可以出租給當地的租屋族,所以就在上星期我們全家飛到日本買東京房地產,一切都好不真實,我竟然在日本也有一個家。

 

2019-01-04

投資日本東京房地產的最好時機

投資日本東京房地產

 

日本自從1991年經濟泡沫後,整個日本的不動產許久都沒上漲的跡象,並且相當不適合投資,但是等了27年,投資日本東京房地產價格竟然些 悄悄上漲了,進而吸引了許多海外投資客的注意,開始籌備投資日本東京房地產的項目,最受矚目的東京熱門地段就是「港區」,因為2020年 為了東京奧運的運輸量,即將啟用品川新車站,港區附近的地段已經開始著手都市更新計畫,未來十年會加上磁浮列車的建設,擁有磁浮列車後東京到名古屋只要40分鐘,交通十分便利,進而帶動港區附近的房價,因此現在投資日本東京房地產 是最好的時機。

 

2019-01-04

日本房地產投資條件有哪些?

日本房地產投資條件

 

相信有越來越多人看準了2020東京奧運的商機,所以常常有朋友問我日本房地產投資條件有哪些,其實日本的法規非常完善,不用擔心外國人在日本買屋會有日本房地產投資條件限制,只要是想蓋買日本不動產的朋友都可以到日本有開設台灣系統分行的銀行辦理貸款,因為台灣人不可以跟日本當地銀行申請貸款的,當您購買日本房屋時,是採用日幣付款,所以趁著近年來日幣大跌,可以讓投資客省下不少投資成本,希望這篇文章可以幫助您了解日本房地產投資條件,還有不了解的朋友可以撥打我們的服務專線,將有專人替您解答。

 

2019-01-21

東京房地產-市中心房價持續上漲

東京房地產

 

這兩年東京房地產的價格有所上漲,價格增長展緩,達到了房市泡沫後的高峰,到了2019年專家預估東京房地產價格會持續看漲,因東京奧運即將展開,日本政府在東京23區的主要地區(特別是選手村區東京灣)有都更項目以及山手線增加新站(高輪站)周圍有新的開發項目,當全部設施完工後,將帶起周遭的經濟發展與交通便利,可以說因應東京奧運整體發展更上一層樓了,這也是海外人士熱愛投資東京房地產的原因。

 

 

 

2019-01-21

投資日本東京房地產已成為最夯的海外投資

投資日本東京房地產

 

投資日本東京房地產」這一詞可以說是近年來房產界最火紅的字眼,距離2020東京奧運就剩下一年多,東京各地區的都更案正在如火如荼的進行,當都更案完工後的東京會變得交通更方便、生活機能更好,這也是海外人士為何愛投資日本東京房地產的原因,不僅可以出租給東京龐大的租屋群,還可以旅日時自住,省下價格不斐的飯店費用,而近年來東京的房價竟然破天荒的上漲了,這也讓投資人是對投資日本東京房地產更有信心了!

 

2019-01-21

海外人士日本房地產投資條件

日本房地產投資條件

 

有越來越多台灣人到日本購屋,但是對於日本房地產投資條件不太了解,以下是我在網路整理出來的外國人做日本房地產投資條件的基本介紹:

 

必備文件有1.台灣身分證 2.台灣護照 3.台灣戶籍謄本(需有日文翻譯並公證) 4.申請印鑑證明用的印章 5.備用印章 6.匯款戶頭存摺

到了投資客最關心的貸款問題,普遍來說,台灣人是沒辦法在日本當地銀行辦理貸款的,但是可以在日本有開設分行的台灣系統銀行貸款,目前有5間銀行提供台灣人在日本購屋貸款的服務,但開戶需要耗費很多時間,而且利率比台灣高。

而在日本買房須注意到每年的修繕費用問題,會隨著屋齡增長而調高費用,購屋前必須慎重考量要買中古屋還是新屋,希望這篇日本房地產投資條件說明可以讓大家更了解日本房產須知。

2019-03-04

東京房地產的熱度持續發燒

東京房地產

 

大家說到日本一定會馬上聯想到東京,因為東京是亞洲經濟最發達的城市,龐大的都市圈,擁有最佳的生活機能、商圈、企業、觀光客...等,許多人第一次前往日本旅遊也都是選擇東京,近年來非常多的投資客前往日本做東京房地產投資,眼看著2020東京奧運即將來臨,也帶動了整個城市的經濟復甦,東京房地產的熱度依然不減,甚至來到了高點,也有許多投資客做完東京房地產投資後就出租給當地的租屋族,每個月收取定額的租金,也是一種不錯的投資方式。

 

2019-03-04

投資日本東京房地產不用擔心找不到房客

投資日本東京房地產

 

說到房地產投資怎可以忘記近年來最夯的議題「投資日本東京房地產」,相信大家提到日本一定會馬上聯想到東京,而明年也將是東京觀光商機龐大的一年,因為東京奧運即將開幕,許多外資企業與就業人口紛紛到東京做準備,那麼投資日本東京房地產的朋友就有福了,因為您的房屋不僅漲價了還可以出租給觀光客、學生、就業人口,龐大的租屋族群真的不用擔心沒房客,越是接近東京奧運,投資日本東京房地產的熱度越是上漲,可見投資客真的很看好日本房市。

 

2019-03-04

購屋前做好日本房地產投資條件深度了解

日本房地產投資條件

 

一直以來,我都對房地產投資有著濃厚的興趣,當然也嚮往海外投資房產,幾年前,因為得知2020奧運主辦權為東京後,我就馬上研究日本房地產投資條件,畢竟日本的法規與民情都與我國不同,若是能在買房前深度了解日本房地產投資條件,這樣也比較不會吃虧,經過我數月的研究後,我對日本房地產投資條件有了深度的瞭解,搭配著日本房仲,我買下了一間地段超讚的小公寓,目前出租給台灣的留學生,每個月光是收租就讓我賺了不少錢,真的超推薦給想投資的朋友。

 

2019-05-03

投資東京房地產好處多多

東京房地產

 

日本不動產是台灣人還外置產的首選,而近年來,因應2020東京奧運的加持下,東京周圍興建許多開發案,讓東京房地產出現了投資潮,讓房市低迷的日本有了轉機,自從大批外租投資東京房地產後,房價就穩定上漲了。國人會喜歡投資東京房地產,大多是因為地理位置鄰近、生活機能佳、文化相近、治安良好、日本第一大城...等這些因素,期時購買東京房地產還有一個好處,擁有龐大的租屋族群,讓您的房子不用怕租不出去。

 

2019-05-03

投資日本東京房地產準備過退休生活

投資日本東京房地產

 

在我年輕的時候就非常喜歡旅日,我喜歡日本的飲食、文化、生活機能、治安、市容....等,一直有個到日本過退休生活的願望,所以我非常努力的工作打拼,存下了一筆足夠投資日本東京房地產的資金,在房產仲介的介紹下,我在去年投資日本東京房地產了,是一間地段非常好的新落成公寓,附近有公園綠地、生活機能好又寧靜,最重要的是距離地鐵很近,雖然還要三年才能退休,但我已經開始期待我的退休生活了!!真的好開心自己能有能力投資日本東京房地產喔!

 

2019-05-03

對日本房地產投資條件深度研究

日本房地產投資條件

 

近年來,對於海內外的房地產投資有著濃厚的興趣,在2018年初得知2020奧運主辦權為日本東京後,我就開始查詢日本房地產投資條件,畢竟日本的法規與稅務都與台灣很不同,若是能在買房前深度了解日本房地產投資條件,這樣也比較不會出現不必要的麻煩,經過我 的研究與分析後,我對日本房地產投資條件有了深度的瞭解,也在網路上認識了一名會中文的日本房地產仲介,聽了他的建議後,我在東京的品川區購買了第一間海外房地產,目前是讓我在日本留學的女兒居住,不僅省下房租,還可當作投資!

 

2019-05-30

東京房地產投資的決定

東京房地產投資

 
 搜狐網站東京投資你有感到興趣嗎?東京投資搜狐網站可以給什麼樣的好處呢?對於像是這樣的房產資訊,以及房地產市場趨勢你有興趣嗎?東京房地產投資可以讓你有穩定的退休生活,也可以讓你有東京房地產投資經驗,賺取一筆價差等等。東京房地產投資是好是壞都因人而異,所以對於很多時候,投資就是一筆最好的選擇,這樣的東京房地產投資或許可以為你創造出更多而且更大的機會也說不定東京房地產投資可以考慮一下,或許這是你這輩子最好的決定

2019-05-30

東京房地產是你值得投資的

東京房地產

/>  
 東京房地產最近演變成了一個投資人之間的一個熱門話題,東京房地產現在因應著即將到來的東京奧運,讓東京房地產變成海內外房產專家的投資新物件。東京房地產為何這麼熱呢?因為日本現行政策是對外國人沒有任何的投資房產限制,加上日本的法律制度成熟,讓東京房地產的投資人變的相當有信心。目前現在也有很多基礎建設在東京房地產,無論是交通或是生活機能都是相當方便的,東京房地產向來又是以品質著稱,在耐震、防火和防災等方面也都以高超的技術享譽國際。

 

2019-05-30

專業的投資日本東京房地產團隊

投資日本東京房地產

 
 
 投資日本東京房地產的進場時機得要看仔細了,在投資日本東京房地產的房仲以及團隊都是受過專業訓練的,投資日本東京房地產都是以最好的物件做推薦的,而且團隊管理的物件都有經過篩選,投資日本東京房地產是為了避免空房造成的投資風險,提高顧客的租金收入,在修繕方面房仲也會提供最完善的方案。投資日本東京房地產現在已經是所有投資人的共識和投資趨勢了,對於這樣的投資日本東京房地產,你們有興趣嗎?現在就趕緊來聯繫我們團隊吧!

2019-06-13

東京房地產-新宿區成投資新寵兒

東京房地產

 

日本算是許多台灣人留學的第一首選,因為同屬亞洲,除了文化、飲食接近,最重要的是地理位置離台灣很近!加上留學費用又比歐美國家便宜!而東京又是台灣人留學的第一大城,所以就有許多投資客看準租屋商機,飛到日本做東京房地產投資,準備將東京房地產租給留學生或是打工度假的民眾,而東京房地產地段最夯的新宿更成為近年來投資的新寵兒,因為交通四通八達、生活機能發達,周圍又有非常多百貨公司,是年輕人的最愛,許多留學生也都會選擇新宿租屋。

 

2019-06-13

投資日本東京房地產的前景出乎我預料的好

投資日本東京房地產

 

幾年前透過朋友的介紹,讓我對投資日本東京房地產動心了,所以就飛到東京看房三次,最後就買了一間新宿的一間新落成小公寓,裡面的設備新穎高科技加上交通方便、生活機能佳,最重要的是投資日本東京房地產的價格竟然沒有比台北房價貴!而且租屋族群超廣大,買下來後,不到一個月就成功租出去,每個月領取穩定租金真的超划算,投資日本東京房地產的投報率跟未來增值的表現都出乎我意料之外!

 

2019-06-13

搞清楚日本房地產投資條件才不會吃虧

日本房地產投資條件

 

因為兩年前身上有一筆閒錢於是我就飛到日本置產了,畢竟日本是亞洲經濟大國,加上離台灣距離近、生活機能跟治安又好,購買日本房地產真的是最佳選擇!而日本的稅務與法律跟台灣有差別,所以購屋前要搞懂日本房地產投資條件才不會吃悶虧!當初我可是做足了日本房地產投資條件的功課,並且請當地房仲協助我完成購屋,說真的投資日本房產真的報酬率不錯!其實搞懂日本房地產投資條件一點也不難,因為近年來有好多台灣人到當地置產,所以網路上的資訊相對比較多。

 

2018-12-26

潛在危機!東京房地產投資

東京房地產投資

目前東京都心地區有多項大面積的商用不動產開發案,可提供更高品質的辦公空間,有助於提升東京房地產投資的城市競爭力。商仲業者分析,東京房地產投資目前正如火如荼,由政府領軍進行大型建設,如斥資9兆300億日圓的中央新幹線已經動工,未來完工後,東京到大阪時間將可由2.5小時大幅縮短到70分鐘,將有助於串聯主要城市間的商業動能與觀光資源,並帶動投資日本房地產。雖然目前東京房地產投資市場充滿話題以及利多,但日本央行可能將追隨全球升息的腳步,將脫離超低利率環境;大型開發案所帶來的大量新供給可否順利消化,仍具潛在風險。

2018-12-26

日本房地產已成大眾熱潮

日本房地產

 

在現在環境不景氣當中,相要買房買車就變成了一個奢侈的夢想,在眾多投資客當中皆會彼此互相詢問在哪裡有日本房地產若你回答「我投資日本房地產」一般人可能會向您立正甚至會向你敬禮!並且以為你是「好野人」!認為你應該有上億的財產才能投資日本房地產!投資日本房地產現在以東京23區,新宿區的中古電梯大樓為例,現在的價格比台北市大安區的中古電梯大樓還便宜!投資日本房地產的報酬率是台灣的好幾倍,雖然不合理也不合乎常理,不過這是事實!
 

 

2018-12-26

日本房地產買賣的問題

日本房地產買賣

 請大家不要覺得包租公應該是頭腦簡單、好命、田僑仔、沒事幹…等,包租公不但是365行中的一行,他也是可以讓你人生有機會轉變的一個行業近年來有越來越多台灣人開始會去日本房地產買賣,原因在於日本房地產買賣已逐漸趨於穩定,日本房地產買賣的房價在2020東京奧運之前似乎有點靜悄悄;但剛剛取得2025年世界博覽會主辦權的大阪則是蓄勢待發。日本房地產買賣在於大阪不動產自三年前開始接棒東京不動產的熱潮,目前在精華地區一屋難求,但在日本蛋黃區邊緣的交易則相當熱絡,有興趣日本房地產買賣的朋友也不妨可以往大阪找找不錯的投資標的。